Deskundige begeleiding in elke fase van het vastgoedtraject.
Diensten / Expertise
Advies bij Aankoop en Verkoop van Vastgoed
- Onderzoek doen naar de marktwaarde van vastgoed
- Advies geven over aankoop- of verkoopstrategieën
- Begeleiden van onderhandelingen tussen kopers en verkopers
Ondersteuning bij vastgoedtransacties
- Hulp bij juridische en financiële aspecten zoals contracten en vergunningen
- Zorgen voor een soepele eigendomsoverdracht
Verhuur en
Leasing
- Advies over huurprijzen en -voorwaarden
- Hulp bij het vinden van geschikte huurders of verhuurders
- Opstellen en beoordelen van huurovereenkomsten
Vastgoedontwikkeling en nieuwbouw
- Haalbaarheidsadvies voor bouwprojecten
- Onderzoek naar locaties en bestemmingsplannen
- Samenwerking met architecten, aannemers en anderen
Vastgoedbeleggingen
- Analyseren van investeringsmogelijkheden
- Advies over rendement, risico’s en financiering
- Beheer van vastgoedportefeuilles
Onderhoud en vastgoedbeheer
- Ondersteuning bij onderhoud en huurincasso
- Advies over waardeoptimalisatie door renovatie of verduurzaming
Paula Kluskens – Taken van een Vastgoedbeheerder
- Huurdersbeheer
- Selecteren van huurders, controleren van kredietwaardigheid
- Beheren van huurovereenkomsten
- Contactpunt voor huurders (vragen, klachten, verzoeken)
- Beheren van huurbetalingen en incasso van achterstallige betalingen
- Onderhoud en technische problemen
- Plannen en coördineren van onderhoudswerkzaamheden
- Inspecteren van panden om de staat van onderhoud te controleren
- Contact onderhouden met aannemers en leveranciers voor reparaties of renovaties
- Zorgen voor naleving van bouwvoorschriften en veiligheidsnormen
- Financieel beheer
- Opstellen en beheren van budgetten voor het pand
- Bijhouden van financiële rapportages, zoals inkomsten en uitgaven
- Adviseren over kostenbesparingen of waarde verhogende investeringen
- Commercieel beheer
- Optimaliseren van bezettingsgraad door nieuwe huurders aan te trekken
- Zorgen voor een goede positionering van het pand in de markt
- Periodiek aanpassen van huurprijzen op basis van marktontwikkelingen
- Juridisch en administratief beheer
- Zorgen voor naleving van huurwetgeving en andere juridische vereisten
- Afhandelen van geschillen of juridische procedures met huurders of andere partijen
- Bijhouden van verzekeringen, vergunningen en andere relevante documentatie
- Strategisch beheer
- Adviseren over de langetermijnstrategie voor een vastgoedportefeuille
- Monitoren van markttrends en het doen van aanbevelingen voor verbeteringen
- Initiëren van verduurzamingsprojecten om de waarde en aantrekkelijkheid van het vastgoed te vergroten
Wij kennen de weg. Jij kiest de richting.
Want delen is vermenigvuldigen. En samen? Samen kom je altijd verder.
Neem contact met ons op
Adres hoofdkantoor
Kom gerust even langs op ons hoofdkantoor
Emmasingel 7B 6001 BA Weert
Vastgoedmanager
P.E.M. (Paula) Kluskens
paula@peply.nl / +31 6 53470965
Vastgoedadviseur
R.F.M. (René) Dwars, MRE, RM